Недвижимость

Руководители и топ-менеджеры приходят работать в недвижимость

Несмотря на то, что это шаг назад в карьерной лестнице - к таким выводам пришли специалисты службы персонала компании «ЭТАЖИ»

По аналитическим данным службы персонала Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске, на 15% больше руководителей и топ-менеджеров проявляют интерес к работе в сфере недвижимости. «Ранее такого повышенного интереса не наблюдалось, это весьма любопытная тенденция», - делится Екатерина Кулаженко, руководитель Службы персонала Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске.

Описание должности Специалист по сопровождению арендаторов

Специалист

Подчинение: Менеджер / Начальник отдела по недвижимости

Должностные обязанности

Представляет интересы компании по всем вопросам взаимоотношений с арендаторами. Консультирует по вопросам аренды, проводит переговоры с арендаторами. Отвечает за согласование, оформление и заключение договоров аренды и дополнительных соглашений. Осуществляет работу с документацией, формирует и ведет необходимую отчетность по договорам аренды, отвечает за реестр договоров аренды. Осуществляет подготовку договоров аренды для государственной регистрации.

Вид документа: 

Описание должности Руководитель отдела оценки недвижимости

Среднее звено управления

Подчинение: Директор отдела оценки недвижимости

Должностные обязанности

Координирует работу отдела оценки недвижимости. Отвечает за оценку объектов недвижимости.

Вид документа: 

Описание должности Руководитель отдела консалтинга

Подчинение: Директор отдела консалтинга

Должностные обязанности

Координирует работу отдела консалтинга. Отвечает за проекты по оказанию консультационных услуг в сфере недвижимости.

Вид документа: 

Описание должности Оценщик недвижимости

Специалист

Подчинение: Менеджер / Начальник отдела по недвижимости

Должностные обязанности

Осуществляет независимую оценку объектов недвижимости для сделок в области недвижимости. Определяет стоимость объектов недвижимости. При оценке объектов использует корпоративные методы и алгоритмы анализа и оценки. Готовит отчеты по результатам оценки.

Вид документа: 

Описание должности Менеджер / Начальник отдела по недвижимости

Среднее звено управления

Подчинение: Директор блока недвижимости

Должностные обязанности

Вид документа: 

Профессиограмма: Риелтер

Название профессии происходит от английского слова realty — «недвижимость». Основное содержание работы этих специалистов — установление контактов между продавцами/арендодателями недвижимости и теми, кто желает се приобрести/арендовать. Они подыскивают заинтересованным сторонам варианты сделок с недвижимостью, ведут переговоры, помогают в оформлении необходимых документов, следят за законностью сделок (последнее с юридической точки зрения не является их прямой обязанностью, но нарушения законности предложенных вариантов навсегда погубят репутацию специалиста).

Вид документа: 

Описание должности Консультант по исследованию рынка и разработке концепций

Специалист

Подчинение: Менеджер / Начальник отдела по недвижимости

Должностные обязанности

Осуществляет независимый анализ рынка недвижимости. Разрабатывает концепции объектов недвижимости для их наиболее эффективного использования на основании данных, получаемых в ходе проводимых исследований рынка. При разработке концепции учитывает ресурсы заказчика. Готовит все материалы по анализу рынка и концепции возможного использования объекта недвижимости.

Вид документа: 

Описание должности Консультант / Брокер по аренде коммерческой недвижимости

Специалист

Подчинение: Менеджер / Начальник отдела по недвижимости

Должностные обязанности

Ведет сделки аренды объектов недвижимости (офисных/ торговых / складских). Отвечает за взаимодействие с клиентами. Осуществляет прием и обработку заявок клиентов. Организует и осуществляет просмотр объектов недвижимости. Организует оформление и сопровождает подготовку необходимых документов при завершении сделок с недвижимостью.

Вид документа: 

Почти четверть миллиона москвичей составляют новый класс - рантье

В Москве все больше тех, кто живет не на зарплату (или не только на нее), а на доходы от сдачи недвижимости, дивиденды, проценты и проч.

И если советские публицисты называли рантье, существовавших в царской России, паразитами на теле трудового народа, то сегодня они вполне уважаемы, а их деятельность - легальна. 

"Сколько рантье в столице, никто точно не знает, - говорит замдиректора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости Высшей школы экономики Татьяна Школьная. - Вообще же в столице 5 млн объектов недвижимости, из которых, по предварительным данным, сдается в аренду 250 тыс. объектов, то есть примерно каждый 20-й". 

Так кто же он, московский рантье? 

Подписка на Недвижимость