Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Люберецкого района Московской области

Расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Люберецкого района Московской области

Приложение N 2 к Решению Совета депутатов муниципального образования "Люберецкий район" Московской области от 4 декабря 2003 г. N 169/25



РАСЧЕТ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ



за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной
собственности, к договору от "__" _________ г. N _________________
Арендатор: _______________________________________________________
Адрес объекта: ___________________________________________________
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м __, установлена
решением Совета депутатов ________________________________________
Техническая характеристика заполняется по данным паспорта БТИ
__________________________________________________________________
Площадь строения (помещения) ______________ кв. м.
Подвалы ___________________________________ кв. м.
Полуподвалы _______________________________ кв. м.
Наземная часть ____________________________ кв. м.
Чердак (мансарда) _________________________ кв. м.
1. Коэффициент износа: Киз ___________________________
2. Коэффициент качества материала строения: Км _______
3. Коэффициент типа строения: Кт _____________________
4. Коэффициент качества нежилого помещения: Кнж ______



Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,3 + 4,4.



4.1. Размещение помещения.
4.2. Степень технического обустройства.
4.3. Использование прилегающей территории.
4.4. Высота потолков в помещении (средняя по арендуемым
помещениям).
5. Коэффициент вида деятельности: Кд _________________



Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого
помещения арендная плата для каждого типа деятельности
рассчитывается пропорционально занимаемой площади.



6. Коэффициент, учитывающий территориальную зону (район)
расположения арендуемого помещения (здания): Кз __________________
7. Коэффициент удобства использования арендуемого помещения
(здания): Ки _______________: определяется Комитетом по управлению
муниципальным имуществом по согласованию с Балансодержателем,
отражает месторасположение помещения в районе (городе),
удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных станций,
автобусных остановок, удобство коммерческого использования.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение (плата за
аренду помещения) определяется по формуле:



Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Кз x Ки x S,



где:
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;
S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками
как сумма платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по
формуле, приведенной выше.
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества
составляет:
- цифрами _______________________________ плюс НДС;
- прописью ______________________________ плюс НДС.
Перечисление НДС осуществляется Арендатором самостоятельно в
соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________



Арендодатель: ________________ Арендатор: ______________________
"___" _________ 200__ г. "___" _________ 200__ г.
М.П. М.П.









Вид документа: 
Рубрика: 
+1
0
-1